Primera lectura al dictamen que crea la Ley que Regula a los Agentes Profesionales Inmobiliarios en el Estado.

• La iniciativa fue presentada por el Diputado Marco Antonio AlmendarizPuppo

• Busca darle certeza legal al importante sector de la economía estatal que es el mercado inmobiliario

 

La Paz, Baja California Sur, a 23 de Junio de 2017.-   La Comisión de Asuntos Fiscales y Administrativos del Congreso del Estado dio primera lectura al dictamen que crea la Ley que Regula a los Agentes Profesionales Inmobiliarios del Estado que tiene como finalidad darle certeza legal a esta actividad y con ello incrementar la confianza a quienes utilizan el mercado inmobiliario en la entidad de que sus transacciones las están realizando con empresas o personas respaldadas por la normatividad estatal en esta materia, señala el Diputado Marco Antonio Almendariz autor de la iniciativa y resposnable de la Comisión dictaminadora en la XIV Legislatura estatal.

 

Sostiene el documento presentado a la consideración de los legisladores y legisladoras en que señala que el fondo de la Ley se propone, no solamente es crear una regulación que obdezca a los agentes profesionales inmobiliarios en materia de operaciones de compra-venta de bienes inmuebles, “sino también propone que las operaciones inmobiliarias serán legalmente consideradas como un acto de intermediación, tendiente además a la celebración de un contrato de compraventa, al de una operación de arrendamiento, de aparcer+ia, de donación, de comodato, fideicomiso o cualquier otro contrato traslativo de dominio, uso o sufructuo de bienes inmuebles, así como la promociuón, administración, comercialización y consultoría sobre los mismos”.

Establece el dictamen que al contar los agentes profesionales inmobiliarios con bases claras y firmes para la consecución de las operaciones inmobiliarias en el estado, se inhibirán las operaciones que vician los intereses de quienes buscan adquirir un bien inmueble con la debida seguridad jurídica que comienza por una acertada asesoría jurídica en la materia realizada por profesionales que se encuentran apropiadamente formados, capacitados, registrados y certificados, sin dejar de lado la seguridad que con esta regulación, de ser aprobada, se incrementarán los niveles de profesionalismo de las personas dedicadas a prestar servicios en materia de operaciones inmobiliarias.

 

Asimismo el dictamen plantra que la Asociación Sudcaliforniana de Profesionales Inmobiliarios, A.C. y la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobilaarios de las secciones de La Paz y Los Cabos solicitaron a la Comisión de Asuntos Fiscales y Administrativos del Congreso del Estado  por conducto de sus directivas hacer llegar al pleno una propuesta al pleno de la Legislatura una iniciativa que regulara las actividades de  este tipo de profesionales en materia de operaciones inmobiliarias, y luego de un análisis con los interesados en el ramo en todo el estado fue presentada para su proceso legislativo, que con la presentación del dictamen correspondiente cumple una de sus etapas de mayor importancia.

El articulado completo de lo que busca ser una neuva Ley en la entidad se puede consultar en la página oficial del Congreso del Estado, www.cbcs.org.mx en la sección “orden del día” para la sesión del 22 de junio de 2017 en el décimo segundo punto que se trató en esta sesión pública.