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De ser aprobada establecería el Registro Estatal de Peritos.
- Se regularían todas las actividades de los Peritos Valuadores
La Paz, Baja California Sur, a 18 de Junio de 2017.- El Diputado Edson Gallo Zavala presentó para su proceso parlamentario iniciativa para crear la Ley que Regula la Actividad de los Peritos Valuadores del Estado, en virtud de que en la entidad no existe un ordenamiento legal que norme esta actividad, ya que son los Ayuntamientos las instancias públicas que mantienen regulado el trabajo de los peritos valuadores, por lo que es necesario que se tenga una Ley para la actividad en los cinco municipios de sudcalifornia, señala la exposición de motivos que conocieron en la XIV Legislatura.
Subraya el Diputado Gallo Zavala que desde el año de a los municipios de México el carácter de Gobierno, dejando atrás su calidad de administradores, otorgándoseles facultades en muchas materias, “pero fundamentalmente se les otorgaron los instrumentos para procurar la autosuficiencia de su hacienda pública, a efecto de que tuvieran recursos para prestar los servicios públicos a que están obligados”.
En esta reforma, precisa la exposición de motivos de la iniciativa, se le impuso a los ayuntamientos la obligación de que los valores catastrales se equipararan a los valores comerciales de suelo y construcción, ello en virtud de que los valores catastrales se encontraban muy por debajo de los comerciales, mismos que servían de base para calcular el impuesto predial y el impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles.
Edson Gallo precisa que los ayuntamientos se han preocupado por promover la actualización de los valores de suelo y construcción, el Poder Legislativo de aportar la norma con la cual se respalde la actividad de los Peritos Valuadores, “ya que estos se han regido por los reglamentos municipales, lo que genera por una parte que no existan al respecto normas jurídicas homogéneas y de aplicación general en el estado y la posible práctica de avalúos que en la actualidad no cumplan con los estándares y los lineamientos que deben existir en esta importante actividad, que es una fuente muy importante en la recaudación de recursos municipales, estatales y federales relacionados con la compraenta y registro en su caso de bienes muebles e inmuebles, pero también en la celebración de contratos entre particulares quienes deben de tener la certeza de que quienes practican los avalúos tienen la capacidad para hacerlo”.
Especifica el documento que en lo relacionado con los peritos que los ayuntamientos regulan, solamente norman a los valuadores, pero quedan fuera de esta normatividad otro tipo de especialidades como joyeros, valuadores de obras de arte, de maquinaria y equipo, entre otros, por lo que reitera que es necesario ordenar este tipo de actividades en la entidad, en donde se destaca la creación del Registro Estatal de Peritos.
